El proyecto que buscabas para tu hogar
Lotes urbanizados en Chiclayo: Conoce nuestro proyecto inmobiliario
Los Jardines de Brec American es un proyecto de habilitación urbana con lotización residencial ubicado en Nuevo Mocupe, distrito de Lagunas, Chiclayo. La Etapa 1 contempla 152 lotes de 90 m², cada uno diseñado para familias que buscan construir su primera vivienda o para inversionistas con visión de futuro que entienden el potencial de plusvalía de esta zona estratégica.
El proyecto cuenta con habilitación urbana completa: pistas asfaltadas, veredas, 1,812 m² de áreas verdes, y todos los servicios básicos (agua, luz, desagüe). Cada lote está debidamente titulado y registrado, garantizando transparencia y seguridad jurídica en tu inversión.
Lo que hace única esta ubicación es su posición sobre la Carretera Panamericana Norte, la arteria comercial más importante de América, y su cercanía estratégica al futuro Puerto de ETEN (a solo 10 minutos) y al recién inaugurado Mega Puerto Chancay. Esta triple conectividad – terrestre, marítima y el futuro desarrollo del Tren Tacna-Tumbes – posiciona a Los Jardines como una inversión inteligente en el corazón del futuro hub logístico del norte peruano.
Este proyecto es ideal para familias de Chiclayo que buscan salir del alquiler y construir su patrimonio propio, para jóvenes profesionales que desean asegurar su futuro, y para inversionistas que reconocen la oportunidad de entrar en una zona que experimentará un crecimiento exponencial en los próximos 5 a 10 años. Con lotes desde S/ 30,000 en preventa, es el momento perfecto para asegurar tu espacio antes de la revalorización.

Características del Proyecto
🏘️ 152 LOTES DISPONIBLES
Etapa 1 lista para pre-venta
Elige la mejor ubicación
🌳 ÁREAS VERDES
1,812 m² de parques
Espacios para la familia
📐 90 M² POR LOTE
Tamaño ideal para vivienda familiar
Espacio para construir a tu medida
📋 DOCUMENTACIÓN LEGAL
Títulos registrados
Transparencia garantizada
Puede revisar nuestra copia literal
P 10220023
🛣️ HABILITACIÓN COMPLETA
Pistas y veredas asfaltadas
Servicios básicos instalados
⚡ SERVICIOS BÁSICOS
Agua, luz y desagüe
Conexiones disponibles
📊 Ficha Técnica del Proyecto
Nombre del proyecto: Los Jardines de Brec American
Ubicación: Nuevo Mocupe, Distrito Lagunas, Chiclayo, Lambayeque
Área total: 207,417.35 m² (20.74 hectáreas)
ETAPA 1:
Pistas y veredas: 10,979.1 m²
Total de lotes: 152
Área por lote: 90 m²
Área vendible total: 13,812 m²
Áreas verdes: 1,812 m²
INCLUYE:
✓ Habilitación urbana completa
✓ Pistas asfaltadas
✓ Veredas de concreto
✓ Áreas verdes con grass
✓ Servicios de agua potable
✓ Instalación eléctrica
✓ Sistema de desagüe
✓ Titulación registrada
✓ Zonificación aprobada
PROYECCIÓN FUTURA:
El proyecto contempla 8 etapas en total:
- 1 etapa comercial (futuro centro comercial)
- 7 etapas residenciales (similares a Etapa 1)
